え、上牧町にアピタ建設！？

「大手流通企業のユニー(本社・愛知県稲沢市)が上牧町に大型総合スーパー「アピタ」の出店を計画している。町は「町の活性化につながる」と歓迎の意向だが、計画地域内の土地所有者の1人から同意が得られておらず、進出決定するかどうかは9月末までがヤマ場となりそうだ。
町によると、ユニーがアピタ出店を計画しているのは、2000年会館の東側、三軒屋・新町地区。施設の規模は約6万6000平方メートルの敷地に、述べ床面積約4万9800平方メートルの2階建ての建物を建てる計画。」奈良新聞2010.8.25

この情報は半年前から知っていましたが、最初はガセと思いました。
ただ、しかも2000年会館と虹の湯の近く・・・

本当に商圏として成り立つのか。

近くのレインボー（元ダイエー）と、おくやま、キリン堂を潰さないと
確実に成り立たない商圏かと個人的に思います。

食品はおくやま、薬はキリン堂、雑貨はレインボー（大きなダイソーあり）
と中々手ごわいかと思います。

アピタ（ユニー）は名古屋系列スーパーで、
食品など名古屋基準価格でそんなに安くないと聞きます。

かたや、おくやまは、奈良でも１、２を争うぐらい安い食品スーパーです。
キリン堂は置いといて、ダイソーも５００ｍ程しか離れていない所に、
もう1店舗作ると思えないですし。

流通業界で働いていたものとしても、今回の進出が全く読めません。
これから益々少子化に伴って人口も減ってくるのに本当に分かりません。

さらに、今回のアピタ進出で、エコール（真美ヶ丘）も、サティ（河合町）も大変な状況に陥るでしょうね。

エコールは、今年の広陵町イズミヤ進出でかなり大変なのに、
さらに上牧町アピタ（ユニー）進出で致命傷を負いかねません。

サティ（河合町）も、西大和ニュータウンの市場を独占だったのに、
王寺町西友進出だけでなく、今回の上牧町アピタ（ユニー）進出で
大変なダメージを負うこと間違いなしです。

さらに、斑鳩町に、イオンの小型店ができる予定です。
http://www.pref.nara.jp/dd_aspx_itemid-43483.htm

新しく大きなテナントができて、街が活性化され、
地元に雇用が生まれ、税収がもたらされるのはうれしい事です。

しかし、地元の中小企業がお客様である税理士とすれば、
大資本に地元の零細会社が振り回されるのは悲しくもあります。